내가 살고 있는 아파트로 대출을 얼마나 받을 수 있을까?2025년 현재, 아파트 담보대출은 단순히 집값의 몇 퍼센트라는 기준 외에도 LTV, DSR, 지역 규제, 보유 주택 수, 소득 등 다양한 요소에 따라 한도가 달라집니다.복잡한 듯 보이지만, 핵심 원칙을 알면 한도 계산은 의외로 간단합니다.지금부터 2025년 기준 아파트 담보대출 한도 계산법을 완전히 정리해드립니다.1. 기본 개념: LTV와 DSR① LTV(Loan To Value): 집값 대비 대출 가능 비율예: 집값이 6억 원이고 LTV가 60%면 최대 3.6억 원 대출 가능② DSR(Debt Service Ratio): 연소득 대비 연간 원리금 상환 비율예: 연소득 5천만 원 × DSR 40% = 연간 2천만 원 상환 한도→ 이를 기준으로 대출..
